Met Hulp van familie of vrienden is kopen van een woning vaak wel mogelijk. Al meer dan 1.500 keer succesvol toegepast.
Over Help2Buy
Huizenprijzen stijgen, wachttijden voor huurwoningen lopen op en de maximale hypotheek is vaak onvoldoende voor een passende woning. Vooral als je alleen koopt, is dit een uitdaging.
Help2Buy is géén traditionele lening van ouders aan hun kind, maar een investering van ouders in de woning. De afspraken worden zorgvuldig vastgelegd en juridisch geborgd via de notaris. Jij houdt 100% zeggenschap over de woning.
Help2Buy is goedgekeurd door de Belastingdienst voor de eigen woningregeling en door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), wat lagere maandlasten mogelijk maakt.
Lees meer over hoe het werkt →Starters kunnen toch een woning kopen, ook met een lager inkomen.
Notarieel vastgelegd, NHG-garantie en volledig professioneel beheerd.
De vergoeding is aftrekbaar voor het kind en schenkingen zijn belastingvrij.
Andere kinderen worden niet benadeeld dankzij de investeringsstructuur.
Waarom Help2Buy
Koop samen met je familie of vrienden via Help2Buy een woning die je anders niet kan kopen. Jij hebt 100% zeggenschap, woont er zelf en bouwt vermogen op.
Helpen zonder schuldrelatie. U investeert in de woning, ontvangt jaarlijks rendement (geïndexeerd voor inflatie) en deelt mee in de waardeontwikkeling van de woning.
Goedgekeurd door de Belastingdienst en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Optimaal gebruikmaken van belastingvoordelen, met de mogelijkheid om belastingvrij te schenken.
In 4 stappen
Van eerste gesprek tot en met de eigendomsoverdracht van de woning. Wij begeleiden u en uw kind gedurende het gehele proces.
Uw kind gaat in gesprek met een hypotheekadviseur. U verklaart bereid te zijn te investeren door de verklaring achter in de brochure, of op de website in te vullen.
De adviseur berekent de combinatie van wat uw kind op basis van het inkomen kan lenen plus de investering door u. Op basis van uw investering berekent de adviseur de Help2Buy-factor.
Alle afspraken worden zorgvuldig vastgelegd via de notaris. De Help2Buy-factor staat in de eigendomsakte. Juridisch volledig geborgd.
DNGB Servicer B.V. regelt de administratie, incasso, indexatie en jaaroverzichten. U en uw kind hoeven zich nergens zorgen over te maken.
Praktijkvoorbeeld
Linda is 27 jaar, woont bij haar ouders en werkt als tandartsassisent in een parktijk in Almere. Ze heeft een leuk appartement gezien dat €250.000,- kost. Op basis van haar inkomen kan ze het niet kopen maar met hulp van haar ouders op basis van het Help2Buy wel.
Tandartsassistent in Almere
Maandlasten samengevat:
Help2Buy is door de Belastingdienst goedgekeurd voor de toepassing eigen woningregeling.
De Nationale Hypotheek Garantie heeft Help2Buy goedgekeurd. Dit zorgt voor lagere maandlasten en extra zekerheid.
Betalingen lopen via Stichting DNGB Secure Pay. Geldstromen zijn gescheiden van het vermogen van betrokken partijen.
Heb je vragen of wil je meer weten? Wij zijn bereikbaar op werkdagen tijdens kantooruren.